GP Conseils Immoneuf 

Didier Gauthereau    


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Nos références

  • Cabinet indépendant en Gestion de Patrimoine
  • Courtier en Assurances ORIAS N° 08040324
  • Garantie Financière COVEA, à hauteur de 115 000€
  • Responsabilité Civile Professionnelle, AIG Europe  2 000 000€
  • Carte de transaction immobilière n° 661 Chambéry
  • Compétence Juridique Appropriée en conseil patrimonial
  • Diplômé DU Gestion Patrimoine, formation AUREP
  • 3ème cycle universitaire, Faculté des Sciences Economiques de Clermont Ferrand

 

Investir dans l’immobilier neuf en Provence

Depuis 2006, GP Conseils Immoneuf vous conseille et vous aide à investir dans l’immobilier neuf en Provence. L’investissement dans le neuf, locatif ou résidence principale, reste à ce jour le meilleur choix que vous puissiez faire pour rentabiliser, sécuriser et transmettre un capital.

Dénicher les meilleurs programmes neufs à Marseille, investir dans l’immobilier neuf à Aix en Provence, profiter des avantages fiscaux liés aux dernières lois (Loi Duflot, loi Pinel, LMNP), défiscaliser, constituer un patrimoine immobilier en région PACA, optimiser la rentabilité de celui-ci, comment investir dans l’immobilier locatif à Marseille et en Provence ?

Pourquoi faire appel à GP Conseils Immoneuf ?

Indépendants nous sommes et indépendants nous resterons ! Cette liberté nous permet de vous offrir un conseil objectif et de vous proposer les produits immobiliers neufs les plus intéressants de la région Provence Alpes Côte d’Azur. Nous sommes en veille permanente et toujours en recherche des meilleurs programmes de la région.

Vous bénéficiez du prix bulle de vente promoteur, sans aucune majoration, les conseils et l’expertise en plus.

Auparavant implanté en Haute Savoie, et spécialisé dans les placements immobiliers frontaliers, la réputation et le sérieux de GP Conseils Immoneuf ne sont plus à faire.

Nous vous guidons vers les investissements neufs les plus rentables, vous dirigeons vers les programmes immobiliers neufs les plus appropriés à vos projets, qu’il s’agisse pour vous d’une résidence principale ou d’un achat locatif neuf.

Notre expertise et nos conseils sont gratuits. Nous entretenons une relation privilégiée notre clientèle. L’accueil, l’écoute et le sérieux dont nous faisons preuve ont su bâtir notre réputation d’excellence.

Les principaux avantages d’un achat logement neuf 

  • Des frais de notaire autour de 3-4 % du montant de la transaction contre environ 6 % à 8 % dans l’ancien
  • Des garanties de parfait achèvement, biennale et décennale du constructeur et/ou des différents corps de métiers un dispositif d’aide à l’acquisition d’une première résidence principale dans le neuf : Prêt à taux zéro
  • Des réductions d’impôt pour l’investissement locatif (loi Duflot, Lois Pinel, LMNP)
  • Pour l’achat locatif, un coût d’environ 30 % de la valeur du bien, le restant étant à la charge de l’état et du locataire. (A déterminer précisément selon votre taux d’imposition personnel).
  • Une surface habitable optimisée et fonctionnelle, des aménagements tendances et adaptés à vos besoins et, pour un appartement, des équipements collectifs en parfait état (ascenseur, parking, etc.)
  • Un logement aux normes techniques de sécurité (installations électrique et de gaz, raccordements) bénéficiant d’une isolation phonique et thermique optimale (Bâtiments Basse Consommation – BBC).
  • Des charges plus faibles : Facture énergétique allégée, aucun travaux à financer à court terme, exonération partielle ou totale de taxe foncière durant les 2 années suivant l’achèvement de la construction

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D’autres questions ?

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